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재테크/부동산

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GTX - A,B,C연장 및 D,E,F신규노선 수혜 아파트 - 평택지제역, 병점역, 천안역, 작전역 24.1.25에 GTX A, B, C 연장안과 D, E, F 신규노선을 발표하였습니다. 이후, 호갱노노 아파트 랭킹을 보고, 어떤 단지가 관심이 많을지 확인해 보았습니다. GTX A,B,C 노선 연장안(평택, 춘천, 아산/동두천) 및 GTX-D,E,F 신규 노선안 발표수도권광역급행철도(GTX) A·B·C 연장안과 D·E·F 신규노선을 24.1.25 국토교통부에서 발표하였습니다. GTX A, B, C 연장노선과, D,E,F 신규노선을 소식을 전달드립니다. 보도자료 - (24.1.25)교통 분야 3대 2dobby.tistory.com GTX 연장 및 신규노선 발표 후, 호갱노노에서 확인한 아파트 인기랭킹상위 랭킹 아파트들을 보면, 기존 노선, 새로운 노선 보다는 연장노선에 관심이 많이 쏠린 것으로 보입니다...
GTX A,B,C 노선 연장안(평택, 춘천, 아산/동두천) 및 GTX-D,E,F 신규 노선안 발표 수도권광역급행철도(GTX) A·B·C 연장안과 D·E·F 신규노선을 24.1.25 국토교통부에서 발표하였습니다. GTX A, B, C 연장노선과, D,E,F 신규노선을 소식을 전달드립니다. 보도자료 - (24.1.25)교통 분야 3대 혁신 전략 보도자료 전문은 아래를 참고해 주세요. 수도권광역급행철도(GTX) 전체 노선도 발표 GTX 1기 노선인 A, B, C노선이 연장되었고, 그 외에도 D, E, F노선도 신규 발표를 하였는데요. 곧 GTX-A노선 일부가 운행할 예정인데, 모든 노선이 운행 시 아래와 같은 노선으로 완성될 예정입니다. 수도권광역급행철도(GTX) A, B, C노선 연장 발표에 따르면 GTX-A노선은 평택, GTX-B는 가평과 춘천, GTX-C노선은 동두천과 천안아산까지 연장되며, 본선과 ..
GTX-C노선 2023년 착공하여 2028년 개통 예정, 민간투자사업심의위원회(민투심) 통과 23.7.19 수도권광역급행철도(GTX) C노선 민간투자사업 사업시행자 지정과 실시협약안이 민간투자사업심의위원회 심의를 통과하였습니다. 국토교통부는 사업시행자인 현대건설과 실시협약을 체결하고, 2023년 착공하여 본 계획대로 2028년 GTX-C를 개통할 계획입니다. GTX민자사업 구간 사업진행 1. 민간 투자 시설 사업 기본계획 (RFP : Request For Proposal) 2. 민간 투자 시설 사업 기본계획 (RFP) 고시 3. 우선 협상대상자 공모, 선정 4. 실무 협상 및 실시협약 도출 5. 실시계획 수립 및 승인, 고시 6. 착공 7. 개통 GTX-C노선은 덕정~수원을 잇는 약 86.46㎞ 노선으로, 지하 20m 안밖을 다니는 일반 수도권 지하철과 달리, 지하 60~70m 터널을 뚫는 대심..
광주 화정 아이파크 아파트 붕괴 후 진행현황 및 재시공비용 그리고 보상(지체보상금, 주거지원금) HDC현대산업개발 화정아이파크부터 GS건설 검단안단테 아파트 붕괴 사고가 연단위로 발생하고 있습니다. 2022년 광주 화정 아이파크 아파트 붕괴 후 현재 진행현황 및 재시공비용 그리고 지체보상금에 대해서 공유드리겠습니다. 광주 화정아이파크 붕괴사고 및 붕괴원인2022년 1월 11일, 광주 화정 아이파크 신축아파트 공사 중 일부 동 23~28층 아파트 외벽이 붕괴되면서 작업자 6명이 사망하는 사고가 발생하였고, 광주 화정 아이파크 철거 후 전면 재시공을 결정하였습니다. 주요 붕괴 원인으로는 설계 임의 변경, 동바리 조기 철거 및 건설현장의 물타기, 보온 양생 불량으로 콘크리트 강도가 떨어진 것으로 감사원과 국토부가 분석하였습니다. HDC현대산업개발은 광주 화정 아이파크 철거 후 전면 재시공을 결정하였으며,..
광명뉴타운 총정리: 구역별 일반분양가 및 추진현황 올해 서울을 제외한 수도권 분양 중 최대는 광명뉴타운입니다. 총 11개 재개발 구역 중 광명사거리역을 기준으로 북쪽에 위치한 2구역, 4구역, 5구역 까지 분양을 완료하면, 광명사거리역 남쪽에 위치한 광명9구역, 11구역, 12구역 일반분양만 예정되어 있습니다. 광명뉴타운 재개발 추진현황 광명15구역(광명푸르지오센트베르), 광명16구역(광명아크포레자이위브)은 입주 완료 하였으며, 광명14구역(광명자이푸르지오포레나)은 올해 9월에 입주예정입니다. 광명1구역(광명자이더샵포레나) 분양을 완료하였고, 광명2구역(베르몬트광명), 광명4구역(광명센트럴아이파크)이 분양 예정입니다. 광명5구역(광명자이힐스뷰)은 올 연말 또는 내년 초에 분양 예정입니다. 번호 구역명 조합원수 (계획세대수) 추진위승인 (조합설립인가) 사..
흑석자이 줍줍 로또청약 경쟁률, 발표일 및 과거 줍줍 경쟁률 2020년 5월에 분양한 흑석리버파크는 올해 2023년 2월 입주가 시작되었습니다. 이번에 2020년 최초 분양가로 무순위 청약 59 타입 1세대와 계약 취소분 84 타입 1세대가 청약이 떴습니다. 현재 매매가 대비 상당한 시세차익을 볼 수 있어 로또청약이라고 불렸습니다. 흑석자이 당첨자 발표일 및 계약체결일 59타입 84타입 청약접수 6.26(월) 09:00 ~ 17:30 당첨자 발표 6.30(금) 6.29(목) 당첨자 서류제출 7.1(토) 계약제출 7.7(금) 흑석자이 무순위, 취소 줍줍 로또청약 최종 경쟁률 금일 흑석자이(흑석리버파크자이) 줍줍 경쟁률은 상당하였습니다. 거주지 제한 없이 전국에서 청약이 가능했던 무순위의 경우 약 82.9만대 1의 경쟁률을, 서울 무주택에 한해 청약이 가능했던 계약취..
투자자, 실거주자에게 좋은 광명5구역(자이힐스뷰) 재개발 입주권 분담금 납부 조건 (계약금, 중도금 대출 가능) 광명뉴타운 5 구역이 올 7월 조합원 분양계약을 눈앞에 두고 있습니다. 아래 3가지 옵션 중, 조합원이 원하는 방식으로 선택하여 분납금을 납부하도록 사전 안내하였습니다. 광명5구역 조합원 분담금 납부 계획 원래 계약금 분담금의 10%는 자납해야 하지만, 3번 옵션이 추가되어 조합원 평편에 따라 선택이 가능합니다. 단, 중도금 대출을 받는 경우 대출이자는 우선 조합에서 대납하며, 입주 시에 후불로 정산합니다. 1. 계약금 10% 자납, 중도금 40% 대출, 잔금 50%는 입주 시 납부 2.계약금 10% 자납, 중도금 40% 자납, 잔금 50%는 입주 시 납부 3.계약금 10% 대출, 중도금 40% 대출, 잔금 50%는 입주 시 납부 3번 옵션으로 진행 시, 계약금 대출에 대한 후불이자를 납부하게 되지만, ..
금정역 복합환승센터 GTX C노선 및 역세권 개발 현재는 지하철 1호선, 4호선만 지나가고 있지만, 수도권 광역급행철도 GTX-C노선 확정으로 트리플 역세권이 될 예정입니다. 금정역 GTX-C노선이 확정에 이어, 지하철 1호선 출구에서 산본시장 방면으로 금정역 복합환승센터가 건립됩니다. 현재 금정역 역사 모습 현재는 지하철1호선과 지하철 4호선으로 운행 중에 있습니다. 1호선과 4호선의 환승이 내린 곳 바로 앞에 환승할 지하철이 있으며, 또는, 구름다리 하나 건너면 환승할 지하철 탑승이 가능하며 편리하게 지하철을 이용할 수 있습니다. 1호선, 4호선은 지상철 운행하고 있어서 동서로 분단되어 있습니다. 금정역 복합환승센터가 건립되면서 지하화가 되면 좋겠지만, 아쉽게도 아직까지는 지하화 소식은 없는 것 같습니다. 금정역 복합환승센터는 지하철 1호선 출구로 ..
전자세금계산서용 인증서 없이 무료로 전자세금계산서 보안카드 발급하기 임대사업자가 되면 전자세금계산서를 의무발행해야 합니다. 홈택스에서 전자세금계산서를 발행하기 위해서는, '사업자 전자세금계산서용 인증서' 또는 '사업자 전자세금계산서 보안카드'를 먼저 발급받아야 합니다. 전사세금계산서 발급가능 인증서 1. 사업자 범용 공인인증서 - 인증센터에서 직접 발급받아야 하며, 10만원 내외 수수료 발생합니다. 2. 전자세금계산서용 공인인증서 - 금융기관에서 발급 가능하며, 4,400원 수수료 발생합니다. 3. 전자세금계산서 발급용 보안카드 - 세무서에 직접 방문하여 무료료 발급 가능하며, 갱신할 필요 없습니다. 수수료가 무료이고 매년 갱신할 필요가 없어서, 세무서에 보안카드 발급받기로 결정하였습니다. 전자세금계산서 보안카드 발급 준비물 - 개인사업자 : 신분증 - 법인사업자 : 법..
지식산업센터/오피스 사업자등록증에 임대업 업종추가/업종변경 지식산업센터/오피스를 분양받으려면 사업자등록증이 필요합니다. 기존 사업장등록증을 제출하여 분양 받을 수 있고, 또는 사업 개시 예정으로 새로운 사업자를 발급받아야 합니다. 신규 분양 받을때 입주 가능 업종으로 분양을 받아야 하기 때문에, 이후에 임대사업자등록을 위해 사업자등록증에 임대사업 업종을 추가해야 임대가 가능합니다. 그래서 잔금대출 이후 임차까지 맞춘 후, 사업자등록증에 임대사업을 부업종으로 추가하고자 하였습니다만, 하나의 사업자등록증에 주/부업종이 같이 있을 수 없다고 세무소에서 연락이 와서, 임대사업을 주업종으로 변경하였습니다. 임대사업을 추가하거나 또는 업종 변경하는 방법 공유드립니다! 홈택스에서 사업자등록증 임대사업 업종 추가/변경 방법 홈택스에서 사업자등록증에 임대사업 업종을 변경(추가)..

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