GTX - A,B,C연장 및 D,E,F신규노선 수혜 아파트 - 평택지제역, 병점역, 천안역, 작전역

 
 

24.1.25에 GTX A, B, C 연장안과 D, E, F 신규노선을 발표하였습니다.
이후, 호갱노노 아파트 랭킹을 보고, 어떤 단지가 관심이 많을지 확인해 보았습니다.
 

GTX A,B,C 노선 연장안(평택, 춘천, 아산/동두천) 및 GTX-D,E,F 신규 노선안 발표

 

GTX 연장 및 신규노선 발표 후, 호갱노노에서 확인한 아파트 인기랭킹

상위 랭킹 아파트들을 보면, 
기존 노선, 새로운 노선 보다는 연장노선에 관심이 많이 쏠린 것으로 보입니다.

 
GTX-A노선은 평택, GTX-B는 가평과 춘천, GTX-C노선은 동두천과 천안아산까지 연장됩니다. 
신규노선인 GTX D,E,F노선은 1단계 35년 개통 목표인 반면, 
GTX A,B,C연장 노선은 본선과 동시에 개통 추진할 예정입니다. 
* A: 28년, B: 30년, C: 28년

GTX-A, C노선 연장 수혜 아파트 - 지제역 더샵센트럴시티, 평택지제역자이

평택지제역은 현재 SRT, 1호선이 이용이 가능하며,
수원발 KTX 직결 사업 진행중이며, GTX-A,C노선 연장이 발표되었죠.
또한, 인근에 삼성전자 평택 반도체 사업장이 들어서 있어, 주변 지역이 급부상하고 있습니다. 
금번 GTX 연장이 큰 영향을 끼치겠지만,
GTX 연장 외 나머지 호재들이 이미 가격에 반영되어 있는 상황입니다. 
그래도 금번 발표를 통해, 평택지역의 대장자리를 확실하게 선점했다고 볼 수 있겠네요.

GTX-C노선 연장 수혜 아파트 - 병점아이파크캐슬 

1호선 병점역이 도보 5분 거리에 있는 역세권 아파트입니다.
병점역과 병점아이파크캐슬 사이에 화성병점도시개발구역(복합타운)이라 불리우는 구역이 있습니다.
11만 3천 평 정도 되는 해당 부지에 주거, 업무, 상업을 복합적으로 개발하는 사업이 진행되고 있으며, 추후 GTX-C노선이 다니는 시점에는 상업시설이 입주하여, 인프라가 활성화되었을 것으로 예상됩니다. 

GTX-C노선 연장 수혜 아파트 - 천안역사동아라이크텐

GTX-C가 들어선 천안역 인근에 있는 신축 아파트입니다. 
또한, 천안역 인근으로 천안역세권 혁신지구의 도시재생사업이 진행될 예정입니다. (25년 4월~26년 예정)
지식산업센터, 공동주택, 복합환승센터 등 조성 예정이며, 천안역 증개축 및 역전지구 도시개발사업을 진행합니다. 

GTX-D, E 신규노선 수혜 아파트 - 힐스테이트자이계양, 두산위브더제니스센트럴계양

GTX-D, GTX-E 노선 계획에 작전역이 포함되었습니다.
25년 상반기 예정인 5차 국가철도망구축계획(2026~2035년)에 이 두 노선이 담길 것으로 전망됩니다.

작전역 인근의 '힐스테이트자이계양'과 '두산위브더제니스센트럴계양'이 호갱노노의 랭킹에 올라왔습니다. 
세대수, 단지규모, 입주시기의 차이가 있을 뿐, 둘 다 작전역과 초역세권의 아파트입니다.