올해 서울을 제외한 수도권 분양 중 최대는 광명뉴타운입니다.
총 11개 재개발 구역 중 광명사거리역을 기준으로 북쪽에 위치한 2구역, 4구역, 5구역 까지 분양을 완료하면, 광명사거리역 남쪽에 위치한 광명9구역, 11구역, 12구역 일반분양만 예정되어 있습니다.
광명뉴타운 재개발 추진현황
광명15구역(광명푸르지오센트베르), 광명16구역(광명아크포레자이위브)은 입주 완료 하였으며,
광명14구역(광명자이푸르지오포레나)은 올해 9월에 입주예정입니다.
광명1구역(광명자이더샵포레나) 분양을 완료하였고,
광명2구역(베르몬트광명), 광명4구역(광명센트럴아이파크)이 분양 예정입니다.
광명5구역(광명자이힐스뷰)은 올 연말 또는 내년 초에 분양 예정입니다.
| 번호 | 구역명 | 조합원수 (계획세대수) |
추진위승인 (조합설립인가) |
사업시행인가 (관리처분계획인가) |
시공사 | 추진현황 (23.12.16) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 광명1구역 (광명자이더샵포레나) |
2,483 (3,585) |
2010.12.23 (2012.1.11) |
2016.6.24 (2020.4.28) |
GS/포스코/한화 | 착공 (2025.12 입주예정) |
| 2 | 광명2구역 (베르몬트로광명) |
2,328 (3,344) |
2011.2.23 (2012.3.23) |
2016.10.28 (2018.11.9) |
대우/롯데/현대엔지니어링 | 착공 (2024.12 완공예정) |
| 3 | 광명4구역 (광명센트럴아이파크) |
1,317 (1,957) |
2011.2.28 (2016.6.25) |
2018.6.22 (2020.1.28) |
현대산업개발 | 착공 (2025.7 완공예정) |
| 4 | 광명5구역 (광명자이힐스테이트SKVIEW) |
2,013 (2,878) |
2010.12.17 (2011.11.1) |
2017.12.1 (2019.10.25) |
GS/현대/SK | 착공 |
| 5 | 광명9구역 | 893 (1,498) |
2010.5.27 (2012.9.3) |
2019.11.7 (2021.6.30) |
롯데 | 철거중 |
| 6 | 광명10구역 (광명호반써밋그랜드에비뉴) |
457 (1,051) |
2010.5.6 (2012.8.31) |
2017.9.7 (2019.3.29) |
호반 | 착공 (2024.10 완공예정) |
| 7 | 광명11구역 | 3,157 (4,291) |
2010.7.29 (2016.4.15) |
2019.8.27 (2021.9.13) |
현대건설/현대산업개발 | 이주중 |
| 8 | 광명12구역 | 1,134 (2,097) |
2011.5.24 (2016.9.23) |
2020.3.27 (2022.5.13) |
GS | 철거중 |
| 9 | 광명14구역 (광명자이푸르지오포레나) |
663 (1,187) |
2010.4.14 (2011.1.31) |
2016.8.25 (2018.6.21) |
대우/한화 | 착공 (2023.9 완공예정) |
| 10 | 광명15구역 (광명푸르지오센트베르) |
755 (1,335) |
2010.10.8 (2011.10.14) |
2016.3.9 (2017.8.25) |
대우 | 준공 (2022.10 완공) |
| 11 | 광명16구역 (광명아크포레자이위브) |
998 (2,104) |
2010.7.23 (2011.7.1) |
2015.8.18 (2016.10.14) |
GS/두산 | 준공 (2021.4 완공) |
광명뉴타운 일반분양가
광명은 투기과열지구 해제 및 분양가상한제가 폐지와 더불어 공사비 인상으로 인하여 높은 일반분양가로 분양하였으나, 최근 광명1구역, 4구역, 철산브리에르는 완판 되었습니다.
광명2구역은 일부 미분양(59, 84)이 존재하며, 광명5구역은 일반분양 예정입니다.
광명2구역 일부 미분양이 있는 상황에서 5구역 분양 결과는 어떨지 궁긍하네요.
* 아래 표의 일반분양은 평균가격으로, 동/층별로 정확한 분양가는 입주자 공고문을 참고 바랍니다.
|
타입 |
광명1구역 (광명자이더샵포레나) |
광명2구역(트리우스광명) |
광명4구역 (광명센트럴아이파크) |
광명5구역(광명자이힐스테이트SKVIEW) |
광명10구역 (광명호반써밋그랜드에비뉴) |
광명14구역 (광명자이푸르지오포레나) |
광명15구역 (광명푸르지오센트베르) |
광명16구역 (광명아크포레자이위브) |
철산자이더헤리티지 |
철산자이브리에르 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 | 2억 4,000 | |||||||||
| 36B | 4억3,380 | 2억 4,030 | ||||||||
| 39 | 4억 5,600 | 5억 1,300 | 3억 9,970 | 2억 9,500 | ||||||
| 40 | 3억 8,400 | |||||||||
| 49 | 6억 6,000 | 3억 5,270 | ||||||||
| 49A | 5억 280 | 6억 9,950 | 3억 7,000 | |||||||
| 49B | 5억 9,550 | 3억 8,500 | ||||||||
| 59 | 4억 7,850 | 4억 3,900 | ||||||||
| 59A | 8억 4,050 | 8억9,710 | 6억 6,900 | 4억 7,500 (59TA) |
4억 8,760 | 8억800 | 8억4,900 | |||
| 59B | 8억 2,200 | 7억9,830 | 6억 8,290 | 4억 8,250 (59TB) |
4억 5,355 | 7억3,000 | 8억8,000 | |||
| 59C | 4억 9,180 | 8억1,000 | 8억7,600 | |||||||
| 59D | 8억4,500 | |||||||||
| 59E | 8억7,200 | |||||||||
| 72 | 4억 9,400 | |||||||||
| 74 | 5억 4,100 | |||||||||
| 74A | 7억 6,250 | 5억 8,200 (74TA) |
||||||||
| 74B | 7억 6,240 | |||||||||
| 74C | 8억7,830 | 7억 4,820 | ||||||||
| 75A | 10억 5,720 | |||||||||
| 75B | 10억 5,620 | |||||||||
| 84 | 6억 4,900 | 5억 5,400 | ||||||||
| 84A | 9억 8,290 | 11억8,600 | 12억 2,320 | 8억 7,920 | 6억 5,850 (84TA) |
9억3,600 | ||||
| 84B | 10억 4,550 | 11억5,380 | 11억 9,766 | 8억 7,920 | 6억 5,200 (84TB) |
10억4,900 | ||||
| 84C | 11억5,260 | 9억5,400 | ||||||||
| 102A | 13억9,590 | |||||||||
| 102B | 13억6,530 | |||||||||
| 112 | 13억 110 | |||||||||
| 113A | 17억 9,800 | |||||||||
| 113B | 17억 9,000 | |||||||||
| 114A | 11억9,900 | |||||||||
| 114B | 10억9,600 | |||||||||
| 114C | 11억9,800 |
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