오피스공실 (1) 썸네일형 리스트형 오피스/지식산업센터 7개월 공실 후, 깨달은 점 2022.7월에 등기 친 오피스 물건을 2023.2월에 임차를 맞추게 되면서 오피스 7개월 공실 후 깨달은 점에 대해서 작성하고자 합니다. 지난 2022년에 주변에 오피스가 완판 된 것을 확인 후, 완판 된 오피스보다 평단가가 저렴한 입주를 앞둔 오피스를 매수할 기회가 생겼습니다. 매도자는 등기 이전에 매도하려는 물건이었고, 거의 분양가에 매수가 가능하였는데, 매수 전, 아래 내용들에 대해서도 고민이 있었습니다. 1. 적지 않은 초기투자금 2. 신규 입주물량 및 주변에 이미 입주한 지식산업센터/오피스 3. 점점 높아만 가는 이자율 이때까지만 해도 이렇게까지 금리가 높아질 거라고, 높아진 금리가 모든 투자자/사업가들의 심리를 이렇게까지 얼어붙어할 거란 생각도 하지 못하였습니다. 그리고 동시 입주를 하는 입.. 이전 1 다음
